大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房租的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房租的解答，让我们一起看看吧。
- 最近一段时间，东莞房东们上调了房租价格，价格二百到四百不等，对此大家有什么想说？
- 中国有多少人是靠收房租租金生活的，包括住房和商铺，不用去上班？
- 现在这个疫情搞得没有收入，今天房东打电话来要我今天必须交两个月的房租，怎么办？
- 房租70000一年，每天营业额在700一1000，还能坚持做吗？分析下？
最近一段时间，东莞房东们上调了房租价格，价格二百到四百不等，对此大家有什么想说？
虽然有无数的人唱衰东莞，但是依然无法阻挡东莞发展，这过去的十多年，东莞的转型是非常成功的，总的人口肯定是下降了很多，但是人素质有了大幅提升。。。房价从4000到3万依然有很多人买得起。。房租涨10%还是会有人去租。。因为这是市场经济，即便很多城中村一个500块房租，还是空着的多，两三千一个月的小区，公寓，人都住的满满的。
那要看哪个镇区，我现在在东莞高埗镇中心，位于东莞裕元鞋厂后面，目前这边的空置率高，普遍的房租一两百，甚至有几十块一个月的，我在这边包了一栋才两千多，入住率还算一般的，目前四五楼还空着，想做点小型的加工厂或者小作坊，也不知道该干什么，希望这附近的朋友指点一下，有什么想法共同探讨一下
房租涨三五十也正常。毕竟现在物价也上涨了。以前200快能买到的东西，现在300都不一定能买到。所以涨价我觉得正常。房租就相当于二手房东的工资，这么多年，哪里有不涨工资的？只不过房东的工资涨多少掌握在自己手里。其实他们涨价也是根据市场行情来的，大家叫苦最根本原因是东莞工资低，我觉得这边工资，虽然涨了那么一点，但真的不高，很多人在自己老家县城都可以找到三四千工资的工作，还来东莞这么远干嘛？？所以东莞应该让大多数挣到四千五甚至五千才对，毕竟这边工人的工作时间真的很长。。。。。。
个人认为，这是在杀鸡取卵，中国经济已经超前发展了，许多行业都在萎缩，然而房租反而上涨，到时会出现抵对形势，房子租不出，而想租又租不起，规劝各位理性认识，切莫亡目涨租！
这个得根据你的地段，因为像深圳关内的话巴掌大的地方人家就租1000块，关键是你不租人家租。如果你所在的地方房子比较缺那房东也会不断的加价。这个个人觉得是可以接受的。地段决定身价呀。
中国有多少人是靠收房租租金生活的，包括住房和商铺，不用去上班？
中国人自古以来，男人对收入，女人对年龄是最敏感的话题，如果陌生人问女人：＂你多大了＂？问男人：＂你每月挣多少钱＂？大部分是没有真实的答案的，何况房产这样的大问题，不漏富不漏财是多数有钱人的心态。
中国有很多人利用自己的住房和商铺，用来出租，然后收取房租的经营模式。这类人在香港叫＂包租公＂，＂包租婆＂。在大陆，我们称之为＂房叔＂＂房妽＂房哥＂＂房妹＂。有大片房产的和商铺的，他们就叫＂房祖宗＂。名字霸气，财力雄厚，羡慕。嫉妒，没有恨。
他们的房产的来源分为三种：一是靠祖宗留下来的，他们靠祖产生活富足，不用为了生活的经济发愁。二是近年来兴起的***户，他们赶上了好政策，一夜之间有了好几套新的房产和商铺。这类人是时代的宠儿，以后的生活越来越好。三是靠自己的努力和财富的积累，买下的住房和商铺，他们平时对自己的事业付出了全部的心血，精明强干，生活勤俭节约，有较强的奋斗目标：攒钱，买房，攒钱，买房，财富就像滚雪球，越滚越大。
中国的房主们，他们的住房和商铺自己用不完，用来出租靠收房租生活。这些人有的把上班当成了一种爱好和消遣，只是为了让自己生活规律，没有生活的压力，想上班就上班，想旅游就旅游，生活过得悠哉悠哉。
有的表面看是不用上班，但他们在家里买卖基金，买卖黄金，买卖期货，买卖房产……。利用自己的智慧和丰富的经验，完成财富积累，成为中国的财富领头军。
当然有一少部分的人依靠手里的房产出租，收取的租金用来吃喝玩乐，浪费挥霍。经济达不到自己的要求时就出售房产，用不了多久，就会一无所有了。成了社会的＂蛀虫＂，人们茶余饭后的笑柄！
我欣赏那种，有生活目标，积极争取努力拼搏的的房主们，对于社会的＂蛀虫＂，就不过多评论了！每个人有每个人的生活方式！
这个问题我们得倒着算账才能算清楚:
1、首先得知道，一家子需要多少钱才能大致过活？
在一线城市，自家有房无贷，20万一年可以保证基本的生活，在二线城市需要15万；三线城市10万左右就可以挺滋润，这里说的是基本生活，向上就没顶了。
2、要一年拿到20万到15万的房租，需要购买多少面积的住宅或商铺？
先算住宅：
中国一线城市平均住宅租金收益率只有2%左右，虽然租房市场火爆但高耸的房价拉低了收益率。这样理论推算下来，200000/0.02=1000万，就是说在一线城市你有价值1000万以上的房子出租可以达到20万的收益。按上海市住宅均价55000元/平方算，需要有182平方的住宅，一般出租房以小户型居多，所以拆分成两套90平方左右的房屋。
结果出来了，如果这样提问：上海有多少家里有三套以上住房的人？（一套自住）是不是更好回答了？
类似推算，二线城市的住宅租金回报率要比一线高，可以达到平均3%左右，这样算下来150000/0.03=500万；按二线城市均价，500万/15000=334平方，需要有4套房。
三线以下城市的住宅回报率最高可达4%以上，我们按均值3.5算，结果是100000生活成本/0.035出租收益率/10000房屋均价=334平方，几乎与二线持平。
看看中国人多爱买房子
中国有多少人是靠收房租租金生活的，包括住房和商铺，不用去上班？
应当说，在中国，这样的人并不在个别，而是有一定的数目。分析起来，大致有这样几种情形。
首先是专业投资房产的人。他们通过把资金全部用于购买房产，特别是商业房产，依靠出租来维持财富的增值。而这些人，虽然没有经营其他业务，由于房产较多，租金收入足以够他们生活的。不仅够生活，还可以通过积累，不断地购买新的房产。这类人，大多是在房地产市场放开后，依靠胆量形成的资产，属于真正的包租公、包租婆，或者说房产投资者、投机者。
其二是祖传留下的。有些人，尽管房产很多，也能够通过房产出租过上富裕的生活。但是，不是他们自己的本领，而是祖传，是祖先们给他们留下的遗产。凡这类人，大多会“富不过三代”，祖宗的农业，会败在他们手中。因为，他们毫无创业欲望。相反，花起钱来大手大脚，甚至染上***等坏习惯，不要多少年，房产就会被消耗殆尽。这些人，很多会晚年很不幸福。
第三是小本经营者。他们有一些房产，量也不是很多，一大部分拿出来出租，一小部分留给自己做点小买卖。他们不是完全靠租金生活，不是完全的包租公和包租婆，还有一点其他方面的收入。租金与经营收入成为他们生活的基本来源。
谢谢邀请
在中国有多少不用上班而靠收房租租金生活的呢，我看不在少数，大体分为三类，富二代，拆二代，财务自由人员。
第一类，富二代是老子挣钱儿子享福，家里给提供了很优越的生活环境，不用操心买房买车，因为家里现成的，没有生活压力，也就没有挣钱的动力，怎么样才能保证自己的财富不会较快贬值，房产是最好的保值增值的商品，既能自住又能出租，缺钱时还能变现。因此有钱人购置房产会非常大方，房子一多，出租房子收取租金，躺着挣钱，不用上班，不用做生意养家糊口，还有比这更好的工作吗？
第二类，拆二代是一类特殊的人群，在我国城市建设变迁过程中，由于一些项目规划实施过程中，占用房屋建筑资源，给被占用房屋拥有者一定的经济补偿，这部分补偿成了人们生活品质提升的保证，这部分赔偿款对于这些家庭，特别是下一代来说是笔不小的收入，因此很多人用这笔资金买一套或者几套房子，过起了包租公的生活。
第三类，财务自由人员。这类人有工作能力或者经商头脑，通过自己年月的打拼，积累了丰富的工作经验和大量的财富，他们大部分人把资金用于购置房产和其他理财业务，而自己退休或提前退休，通过房租或者理财产品的回报实现自己的[_a***_]理想。
所以，在中国有多少这样的人，没有具体的数字，他们是***的，是人生赢家，前两种可遇不可求，但愿我们都能过上财务自由的生活。
这个具体数字是不好统计的，应该非常少。在当前的市场行情下，想要靠收租金不用上班，无论是商铺还是住房，必须买足3个条件，一是单套租金非常高，二是手里的房子很多，三是无***。
如果仅靠收取租金不用上班，这种以租养人的投资方式是最愚蠢的。因为目前包括一线城市在内，商品房的租售比只在2%多一点，回本时间需要50、60年。房子在一线城市还好些，保持较低生活标准，短期内靠租金生活没问题，长期可以通过增值来平衡收益。房子在小城市靠租金生活就不划算了，房价涨的慢，还不如变现存银行收入多，再要是凭多套房收租生活更不划算，房屋和装修都在折旧，扣除这些损耗几乎没钱可赚。***的话不仅不能养活自己，付的利息会远远超过租金。
商铺的租金因各个城市不同收益也不一样，在城市的具***置不同收益更不一样。在小城市想要依靠商铺租金养活自己，除非你的消费水平更低，否则没***的情况下一间100平的商铺年租金最多不会超过5万元，分到12个月中平均每月4千余左右，接近当地平均工资水平，在当地养活一个人应该问题不大，想要养活一家三口有难度，这还是在全款购买、持续有人租的情况下，实际上三四线城市的商铺很难能有人租个几年以上的。
现在这个疫情搞得没有收入，今天房东打电话来要我今天必须交两个月的房租，怎么办？
其实就这个问题，只有两种选择，一种是交钱，至于哪里去找钱交，那就要想办法，一种是不交，那就要跟房东去充分沟通实际情况，确实是没钱。抛开这个问题，我们再来分析题主提问的本义，其实，疫情跟交房租本是没有什么联系的，疫情来了，照样要吃饭，住宿，房东也是一样，也要吃饭，所以要求交房租是正常诉求。而我们交不出房租的，却要认真思考人生了，房租都交不出来，我们平时的积累在哪里？有没有合理规划，后面应该怎么痛定思痛，努力奋斗。
所以，这就是租房子和住自己房子的区别。我毕业前两年跟人合租的房子，马桶从来洗不干净，客厅茶几永远布满了油污，淋浴喷头会经常坏还时常冷热水交替，沙发永远不敢躺上面，遇到这种房东更是死的心都有。后来垫垫脚买了自己的房子，装了1000多一套的淋浴，好的马桶，喜欢的沙发，任何时候都干净的厕所和厨房，永远不往外给房租。那种感觉，才称得上生活质量。那这一天叫嚣着买房不如租房子的，不知道怎么想的。这位楼主，还是想办法交房租吧，这次疫情，很多房东都不让租客住了，很多小区也不让租客回了，总不能这时候还去搬家。然后加油，努力买个自己的房子，加油！
这事应该是房东找到要租房的人了，你不退她就不好租给别人，只好用这个方法。虽说疫情无情，但人家也无可厚非，看开点吧，钱是小事，无非是你的家当现在没法搬出来。可以再和房东协商下。
你应该和房东商量一下，交一个月的房租，到期后，搬走。
租房子，一般都是压一个月的房租。
现在疫情面前，很多人都没有开始工作，工资也就不能保证及时到位，虽然很多人提倡房东应该减免租金，但是每个人的情况又不一样，可以商量一下延***房租。
房租70000一年，每天营业额在700一1000，还能坚持做吗？分析下？
据我分析，你是一名女性，40岁左右。你提的问题我是这样分析，房租一月差不多6000元，自已一个人干，算3000工资不多吧，加上水电费，差不多得1万，你每天700-1000元，折中算800元吧！总营业额在24000元左右，再来看係做的啥项目吧！一名40岁的农村妇女，能干嘛呢？卖特色小吃？超市？卖服装？利润最多在50%吧，卖24000元有12000元毛利，扣除1万固定支出，还剩2000元，基本没搞头，搞得好剩点工资钱？以上全凭分析，不知哪些猜中的，麻烦回个话。谢谢！
我是做童装的,7万一年,每天房租195,还不包括人工水电费,营业1千以内,我觉得童装是做不下去的。童装尺码多,压货多,营业额上不去,库存会越来越多,到时就是帮房东和厂家打工,自己肯定饿死。
70000元一年，每天191.78元，加上水电费，每天费用在220元左右，还不包括国家税费，按照正常零售业20-30%的毛利润，取中间25%的毛利润，每天的营业额要在880元左右，加上节***日，一年的销售额为350天*880元=308000元，所以说，你在为房东打工，自己根本没利润，房租3万元为宜！
到此，以上就是小编对于房租的问题就介绍到这了，希望介绍关于房租的4点解答对大家有用。
